Максимально коротко о том, что делать с вашими сбережениями

PLG апарт-отели

Откладывать с зарплаты на ремонт, отпуск, новогодние подарки или чёрный день хорошо и правильно. Вопрос только в том, что деньги теряют в цене из-за инфляции и падения рубля.

Инвестировать нас в школе не учили, так что приходится разбираться самостоятельно. Мы поможем: рассмотрим, какие есть способы инвестирования, в чём их плюсы и минусы.

Вклады

Банковские вклады — способ простой и всем понятный. Правда, процентные ставки сейчас еле покрывают инфляцию, если вообще это делают. Сравните: некоторые банки повысили ставки по депозитам до 4,5%, в то время как инфляция в следующие два года достигнет 4%, согласно базовому прогнозу Центробанка.

Вложиться в валюту на фоне стремительного падения рубля, кажется, выгодно. Риск в том, что евро в скором времени может достигнуть своего пика, после чего начнёт снижаться. В декабре 2014-го года евро стоил 84 рубля, но через четыре месяца уже опустился до 52 рублей. Прогнозировать сложно, но эксперты говорят о высокой вероятности повторения такого сценария.

Именно из-за отсутствия точных прогнозов мы считаем валюту рискованным инвестиционным инструментом.

Акции

Банки предлагают открывать брокерские счета и играть на бирже. Порог входа низкий: всего 1000 рублей. Помимо очевидных минусов вроде отсутствия каких-либо гарантий здесь нужно платить комиссию брокеру и оплачивать налоги, когда закрываешь счёт. Мы почитали мнения экспертов, и оказалось, что успешная доходность новичков на бирже варьируется от 5 до 10%. Стоит ли она высоких рисков?

Недвижимость

Недвижимость всегда была и остаётся компромиссом между низким доходом и высокими рисками. Обманутые дольщики остались в прошлом, и инвестирует в недвижимость любой, кто может позволить себе ипотеку и первый взнос от 200 тыс. руб.

За последние несколько месяцев спрос на жилую недвижимость превысил все показатели предыдущего года. Во-первых, люди боятся падения рубля и стремятся вложить деньги в квадратные метры. Во-вторых, сниженные ставки по ипотеке подтолкнули тех, кто откладывал покупку, сделать её сейчас. В итоге цены на жильё практически достигли пика.

В текущей ситуации выгодно инвестировать в сервисную недвижимость или апартаменты. Про этот финансовый инструмент мало кто знает, так как на российском рынке инвестирование в апарт-отели способ относительно новый. Хотя доходность здесь достигает 16%, а риск сведён к минимуму: добросовестные застройщики строят по 214-ФЗ, закону, который защищает дольщиков от риска потерять вложенные деньги.

Инвест-отель IN2IT строится по 214-ФЗ и планируется к сдаче уже в 2021-м году. У инвестора есть два варианта заработать на покупке номера: можно перепродать юнит после сдачи отеля в эксплуатацию или получать пассивный доход с аренды апартаментов. Сдавать номера собственник вправе самостоятельно или с помощью управляющей компании.

Компания предлагает несколько доходных программ в зависимости от того, сколько квадратных метров купит инвестор. Инвестор также может выбрать: хочет ли он участвовать в прибыли отеля и получать доходность до 14% или же вне зависимости от сезона и заполняемости номеров гарантированно зарабатывать каждый месяц 20 000 рублей – это гарантированные 10% годовых. Сравните с биржей: до 10% без каких-либо гарантий.

Кроме того, при желании в апартаменты всегда можно заселиться самому. Этот вариант подойдёт тем, кто стремится экономить время на бытовых вопросах уборки и готовки и занимается своим образованием или же продвижением по карьерной лестнице.

Апартаменты прошли проверку пандемией: в условиях закрытых границ и уменьшения турпотока, номера сдают на средний или долгий срок. Во время самоизоляции инвест-отели были загружены на 60%, и их собственники продолжали получать пассивный доход.

Заинтересовались?

Чтобы узнать, как сохранить сбережения при любых обстоятельствах и получить пассивный доход — переходите на сайт инвест-отеля IN2IT и выбирайте подходящую программу доходности.